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Kauf Wohnung, Etagenwohnung

5622 Goldegg, Salzburg

Goldegg | Exklusive Eigentumswohnungen in sonniger Lage

Kaufpreis

€ 465.000

Zimmer
3,5
Fläche ca.
68,56 m²

Objektbeschreibung

Das Projekt Sonnenseite Goldegg lässt kaum einen Wunsch offen! Die fantastische Lage, die hochwertige Ausstattung, sowie eine durchdachte Innenraumgestaltung der Wohnungen sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Hier können Sie die Sonne und die Natur so richtig genießen! Die Highlights des Projekts "Sonnenseite Goldegg": Hochwertige Materialien und Ausstattung (u.a. Fußbodenheizung, Wohnraumkühlung, (Geothermie, PV-Anlage) Terrassen bzw. Gärten Personenlift/Barrierefrei Tiefgaragenplätze verfügbar; Abstellraum im Kellergeschoß Vorbereitung "Smart Home" und E-Mobilität Individuelle Sonderwünsche können noch berücksichtigt werden. Weiters besteht auch die Möglichkeit, die Wohnungen durch einen Einrichtungsplaner individuell gestalten zu lassen. Das wunderschöne Schloss Goldegg, der Goldegger See und der Golfplatz GC Goldegg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Objekt mit insgesamt 21 Wohneinheiten befindet sich derzeit in Errichtung. Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 50-100m2. Die Fertigstellung wird voraussichtlich Ende 2026 erfolgen. Besuchen Sie bitte auch unsere Website https://www.rocketreal.at/eigentumswohnungen-sonnenseite-goldegg/ Bitte beachten: Für die Käufer:in fällt keine Maklerprovision an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Thomas Mayer, RocketReal GmbH Tel.: +43 676 387 93 85, mail: t.mayer@rocketreal.com Immer für Sie erreichbar: Immo-Assist +43 670 301 9702 Das Projekt Sonnenseite Goldegg lässt kaum einen Wunsch offen! Die fantastische Lage, die hochwertige Ausstattung, sowie eine durchdachte Innenraumgestaltung sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Die Drei-Zimmer Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 68,50m², der Balkon bietet eine zusätzliche Fläche von ca. 12,70m². Der Balkon, angrenzend an den Wohn-/Essbereich bietet einen herrlichen Blick auf Landschaft und Berge. Die Highlights der Wohnung: Hochwertige Materialien und Ausstattung (u.a. Fußbodenheizung, Wohnraumkühlung, (Geothermie, PV-Anlage) Personenlift/Barrierefrei Tiefgaragenplätze verfügbar; Abstellraum im Kellergeschoß Vorbereitung "Smart Home" und E-Mobilität Individuelle Sonderwünsche können noch berücksichtigt werden. Weiters besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung durch einen Einrichtungsplaner individuell gestalten zu lassen. Das wunderschöne Schloss Goldegg, der Goldegger See und der Golfplatz GC Goldegg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Objekt mit insgesamt 21 Wohneinheiten befindet sich derzeit in Errichtung. Die Fertigstellung wird voraussichtlich in der 2. Jahreshälfte 2026 erfolgen. In diesem Objekt sind auch noch weitere Wohnungen verfügbar. Besuchen Sie bitte dazu unsere Website rocketreal.at Für die Käufer:in fällt keine Maklerprovision an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Thomas Mayer, RocketReal GmbH Tel.: +43 676 387 93 85, mail: t.mayer@rocketreal.com Immer für Sie erreichbar: Immo-Assist +43 670 301 9702 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektdaten

Objekttypen
Wohnung, Etagenwohnung
Adresse
5622 Goldegg, Salzburg
Etage
1. Etage
Etagen im Haus
3
Wohnfläche ca.
68,56 m²
Balkon ca.
12,73 m²
Zimmer
3,5
Badezimmer
1
Separate WC
1
Garagen
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Erdwärme
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Erschließung
Vollerschlossen
Bauweise
Massiv
Ausbaustufe
Schlüsselfertig mit Keller
Energieausweis
Bedarfsausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0,63
Verfügbar ab
Winter 2026

Ausstattung

  • Neubau
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Steinboden
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Barrierefrei
  • Abstellraum
  • Massivbauweise
  • Seniorengerecht
  • Balkon
  • Separates WC

Fliesen, Parkett, Steinboden, Erdwärme, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Tiefgarage, Abstellraum, Seniorengerecht, Toilette, Massiv, Schlüsselfertig mit Keller, Doppel- / Mehrfachverglasung, Bad mit WC, kontrollierte Wohnraumlüftung, Ziegel

Lage

5622 Goldegg, Salzburg, Österreich

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Willkommen auf der Sonnenterrasse Goldegg! Höchster Komfort, kurze Wege und allerbeste, ruhige Lage: Den wunderschönen See, das lebendige Dorfzentrum und das beliebte, mittelalterliche Schloss mit zahlreichen kulturellen Veranstaltungen erreichen Sie von diesem Wohnprojekt aus in weniger als fünf Minuten – und zwar zu Fuß! Egal ob Sommer oder Winter - Sportmöglichkeiten gibt es hier unzählige: Wandern, Radfahren, Golfen und Schwimmen. Alles kann unmittelbar vor Ihrer Haustür gestartet werden. Im Winter bietet sich das riesige Skigebiet Snow Space Salzburg zum Skifahren, Snowboarden oder Langlaufen an.

Umgebung auf einen Blick

Gesundheit

  • Arzt <1 000 m
  • Krankenhaus <4 500 m
  • Apotheke <4 000 m

Kinder & Schulen

  • Schule <500 m
  • Kindergarten <1 500 m
  • Hochschule <5 000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt <500 m
  • Bäckerei <4 500 m
  • Einkaufszentrum <8 500 m

Sonstige

  • Bank <4 500 m
  • Geldautomat <4 500 m
  • Post <4 500 m
  • Polizei <4 000 m

Verkehr

  • Bus <500 m
  • Bahnhof <4 000 m
  • Autobahnanschluss <7 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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