Wohnen in Henndorf am Wallersee – Moderne 4-Zimmer Neubauwohnung inkl. Terrasse und Garten

5302 Henndorf am Wallersee, Gartenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Thomas Mayer, ROCKETREAL GmbH

Immo des Monats

Objektdaten

  • Objekt-ID
    7161/140
  • Objekttypen
    Gartenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    5302 Henndorf am Wallersee
    Salzburg
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    100,05 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    66 m²
  • Gartenfläche ca.
    480 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2025
  • Zustand
    Erstbezug
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig mit Keller
  • Verfügbar ab
    Herbst 2026
  • Kaufpreis
    679.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Schlüsselfertig mit Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Steinboden
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Die hohe Lebensqualität und das charmante Ortszentrum mit seinen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten machen Immobilien hier besonders begehrt. Hervorzuheben ist auch die unmittelbare Nähe zum Golfclub Gut Altentann sowie dem Gut Aiderbichl.

Neben der ausgezeichneten Lage besticht diese Eigentumswohnung durch modernes Design, hochwertige Ausstattung und intelligenter Energieversorgung.

Die ca. 100 m² große Wohnung besteht aus einem Wohn-/Essbereich und drei weiteren Zimmer, sowie einem Vorraum und Abstellraum. Die große Terrasse mit 66 m² sowie der Garten mit 480 m² machen diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem.

Die Highlights auf einen Blick

  • Hochwertige Materialien und Ausstattung (Massive Ziegelbauweise, Fernwärme, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, E-Ladestationen)
  • Großzügige Terrasse + zusätzlicher großer Garten
  • Personenlift
  • Parkplatz, Fahrrad-Abstellplätze; Kellerabteile
  • Die Wohnung kann durch einen Einrichtungsplaner individuell gestaltet werden.
  • Möglichkeit zur Nutzung der Salzburger Wohnbauförderung
  • Provisionsfrei für die Käufer:in

Das Objekt mit insgesamt 6 Wohneinheiten befindet sich derzeit in Errichtung. Die Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant.

In diesem Objekt sind auch noch weitere Wohnungen verfügbar. Besuchen Sie bitte dazu unsere Website rocketreal.at

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Thomas Mayer, RocketReal GmbH

Tel.: +43 676 387 93 85, mail: t.mayer@rocketreal.com

Immer für Sie erreichbar: Immo-Assist +43 670 301 9702

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000 m Apotheke <1.000 m Klinik <8.000 m Kinder & Schulen
Schule <1.000 m Kindergarten <4.500 m Universität <4.000 m Nahversorgung
Supermarkt <500 m Bäckerei <500 m Einkaufszentrum <6.000 m Sonstige
Bank <500 m Geldautomat <4.500 m Post <5.000 m Polizei <4.500 m Verkehr
Bus <500 m Bahnhof <4.000 m Autobahnanschluss <5.000 m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Henndorf am Wallersee liegt im Salzburger Land und bietet eine perfekte Kombination aus Natur und guter Infrastruktur. Der Ort ist bekannt für seine Nähe zum Wallersee, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung nach Salzburg und einer hohen Lebensqualität ist Henndorf ideal für Familien und Pendler. Die Gemeinde überzeugt durch ihre ruhige Lage und moderner Infrastruktur.

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