Die Nachfrage nach Wohnungen zum Kauf ist im Vergleich zu 2024 um 22 % gestiegen, bei Häusern liegt der Wert bei 8 %.
Besonders zeigt sich das Kaufinteresse bei Wohnungen in der Steiermark, Tirol und Wien.
Die Angebotspreise für Wohnungen erhöhen sich im ersten Halbjahr um 4 %, Häuser verteuerten sich im Schnitt um 6 %.
Regionale Unterschiede sind jedoch zu berücksichtigen.
Angebotspreise für Wohnungen
- Durchschnittlicher Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen: 5.951 Euro (+4% im Vergleich zu 2024).
- Gesamtpreis für 70-Quadratmeter-Wohnung: ca. 416.600 Euro.
- Nachfrage für Wohnungen stieg um 22%, besonders in Steiermark, Tirol und Wien.
Angebotspreise für Häuser
- Durchschnittlicher Quadratmeterpreis für Einfamilienhäuser: 4.041 Euro (+6% im Vergleich zu 2024).
- Gesamtpreis für 130-Quadratmeter-Haus: ca. 525.400 Euro.
- Nachfrage für Häuser stieg um 8%, besonders in Wien und Vorarlberg.
Regionale Preisunterschiede
- Höchste Preise in Wien (6.527 Euro/qm) und Tirol (7.667 Euro/qm).
- Günstigstes Bundesland: Burgenland (2.436 Euro/qm).
- Steiermark verzeichnet Preisrückgang bei Häusern (-3%).
Nachfrageentwicklung
- Höchste Nachfrage bei Häusern in Wien (+30%) und Vorarlberg (+24%).
- Wohnungen in der Steiermark besonders gefragt (+37%).
- Kärnten verzeichnet Rückgang bei der Nachfrage (-9%).
Quelle: ImmoScout24; ImmoScout24-Datenanalyse: Immobilienpreise und Nachfrage steigen
Datum: 06.08.2025